Готовность - высокая
Кто из нас не мечтает о Париже! Для нескольких тысяч самарцев это уже не мечта, а близкая реальность. В скором времени они станут обитателями жилого комплекса «Париж». Всего же в жилом квартале «Город мира» расположатся «Москва», «Лондон», «Рим». На это уйдет не меньше пяти лет. Сейчас одновременно ведется строительство 22 секций. Столь масштабные жилищные объемы - редкость для наших дней. И это, конечно, находит поддержку в правительстве Самарской области, в частности, в министерстве строительства и ЖКХ.
- Проект в высокой степени готовности, - считает министр строительства и ЖКХ Павел Донской, - и предполагает дальнейшее развитие в секторе жилья эконом-класса, ориентированного на обеспечение жильем сотрудников самарских вузов и учреждений бюджетной сферы.
Поволжская строительная корпорация внесена в список перспективных компаний, с которыми намерены сотрудничать и уже тесно взаимодействуют областное правительство и самарская мэрия. Работы на объекте, которые ведет застройщик ООО “ПОСКО”, не прекращаются ни на один день. Сейчас здесь трудятся более 100 человек. Общая площадь жилого комплекса “Париж” около 9 тысяч квадратных метров. Строительная площадка привлекла внимание застройщика близостью к Московскому шоссе, доступностью для жильцов многих городских автобусных и троллейбусных маршрутов.
“Мы ведем сейчас строительство двух домов, - говорит заместитель генерального директора ПОСКО по строительству Алексей Геранин. - В первом здании в секциях №1, 6, 7, 8 готовность составляет около 90%. Они разноэтажные – от 10 до 18 этажей. На каждом этаже по пять квартир, в которых по одной, по две и три комнаты. Возможно объединение квартир. В одной из секций расположены двухуровневые квартиры на последних двух этажах. Там уже четырех-, шестикомнатные квартиры. Максимальная готовность у 10-этажной секции”.
При строительстве используются самые современные и экологически чистые материалы, новейшие технологии. Кирпичное здание стилизовано под парижский стиль – мансардные кровли, французские балконы, оргинальное цветовое решение. Отделка фасада ведется с применением минерало-ватных утеплителей, что позволяет зданию “дышать” и сохранять тепло. Цокольный этаж нежилой. Там могут располагаться кафе, магазины, частные детсады, медицинские учреждения и т.д.
По возможностям
Во втором доме у всех секций 100-процентная строительная готовность. Окна застеклены, подведены инженерные сети. С наступлением тепла будет произведено благоустройство двора. Через месяц-полтора дольщики могут приступить к обустройству комнатных коробок и отделочным работам, чтобы к зиме въехать в новые квартиры. Но возможны другие варианты. Две новые секции сейчас проходят экспертизу, они частично будут с отделкой застройщика. Эти квартиры предназначены для педагогов и других бюджетников, у которых возможности скромнее, чем у многих частных инвесторов. В них после окончания строительства можно сразу заселяться. Там и электрическая плита будет, и сантехника, наклеены обои. Только домашний скарб заноси.
Не стоит думать, что все шло чересчур гладко. Были проблемы с коммуникациями. В частном секторе, который располагался на этих площадях, из бытовых удобств были только электричество и газ. Большие затраты пришлось нести застройщику на проведение водопровода, канализации, подведение дорог к строительным объектам.
Некоторые будущие “парижане” недовольны тем, что не выдерживаются оговоренные договором сроки. Но вины ПОСКО в этом нет. Первоначально застройщиком жилого комплекса был Региональный деловой центр. В силу разных обстоятельств он не смог выполнить обязательства перед дольщиками. И если бы не ООО “ПОСКО”, взявшее на себя бремя строительства, они могли разделить судьбу многих частных инвесторов, которые остались без квартир и денег. Пока переоформляли документы, время шло. И теперь строители работают с удвоенным усилием, чтобы поскорее сдать жилые объекты в эксплуатацию.
